Quando estamos planejando uma construção ou reforma de uma casa, é comum recebermos opiniões e conselhos de diversas pessoas. Também somos influenciados pelo que vemos na internet e nas casas que visitamos. Essas influências podem levar a decisões precipitadas, portanto é importante analisar com cuidado cada aspecto antes de tomar uma decisão. Neste artigo, vamos apresentar 10 itens que devem ser considerados com mais cuidado ao construir ou reformar uma casa.
1. Fazer uma casa sem laje
Uma casa sem laje pode ser uma opção interessante para economizar na construção. Ao eliminar a laje, é possível aliviar o peso da estrutura, reduzindo os custos com fundação, pilares e vigas. No entanto, é importante considerar algumas desvantagens dessa escolha. A falta de isolamento térmico pode fazer com que a casa fique mais quente, dependendo do tipo de telha utilizada. Além disso, a ausência de laje pode comprometer o isolamento acústico e aumentar a incidência de ruídos externos. Também é importante ressaltar a necessidade de impermeabilização para evitar goteiras.
2. Utilizar portas internas de vidro
Muitas pessoas optam por portas internas de vidro em vez de portas de madeira, devido à facilidade de manutenção. No entanto, é preciso considerar a falta de privacidade proporcionada pelo vidro translúcido. Mesmo com películas ou vidros serigrafados, ainda é possível ver a silhueta das pessoas no ambiente. Além disso, portas de vidro podem comprometer o isolamento acústico e permitir a passagem de odores. É importante escolher vidros adequados e utilizar vedação adequada para minimizar esses problemas.
3. Escolher o formato da casa sem considerar o terreno
Antes de decidir o formato da casa, é fundamental avaliar o terreno e suas limitações. Nem sempre é possível construir uma casa em formato de L, por exemplo, devido às restrições do terreno e às exigências do código de obras. Além disso, é importante considerar a circulação dentro da casa e evitar a construção de corredores desnecessários.
4. Optar por um pé direito alto
Um pé direito alto pode trazer imponência para a casa, no entanto, é necessário considerar o aumento dos custos de construção. Um pé direito mais alto requer uma estrutura mais robusta, o que impacta nos gastos com fundação, vigas e lajes. Além disso, um teto alto pode dificultar a limpeza e a manutenção.
5. Não considerar as contratações de mão de obra
Quando você contrata uma construtora ou empreiteiro, é crucial compreender quais serviços estão incorporados no contrato e quais serão terceirizados. Muitas empresas não realizam todos os serviços necessários em uma obra, como pintura, gesso e instalações especiais. Deve-se deixar claro quais serviços estão inclusos e quais serão de responsabilidade do contratante, para evitar surpresas e atrasos na obra.
6. Basear-se apenas no metro quadrado
Ao avaliar um imóvel ou planejar uma reforma, as pessoas utilizam comumente o metro quadrado como referência. No entanto, é importante considerar as dimensões reais dos ambientes, e não apenas a área em metros quadrados. Dois ambientes com a mesma área podem ter layouts e possibilidades de uso completamente diferentes. É fundamental analisar as medidas dos ambientes, a disposição dos elementos estruturais e as necessidades do programa de uso.
7. Não prever integrações de ambientes
Integrar ambientes é uma tendência atual na arquitetura, pois proporciona uma sensação de amplitude e facilita a interação entre as pessoas. Mesmo que você não tenha planos de criar ambientes totalmente integrados, é importante considerar a possibilidade de remover paredes para integrar espaços no futuro. Essa flexibilidade valoriza o imóvel e facilita adaptações conforme as necessidades dos moradores.
8. Utilizar claraboias sem considerar os impactos
As claraboias são uma solução interessante para ambientes sem janelas, pois permitem a entrada de luz natural. No entanto, é necessário garantir uma excelente vedação para evitar problemas com infiltração. Além disso, a incidência direta do sol pode causar desconforto térmico e danificar móveis e tecidos. É importante considerar outros recursos, como lanternins, que proporcionam iluminação lateral e evitam esses problemas.
9. Não prever um quarto no térreo
Se você está construindo um sobrado, é importante considerar a possibilidade de ter pelo menos um quarto no térreo. Portanto, esse quarto pode ser utilizado para receber visitas ou como um espaço de repouso temporário. Também pode ser utilizado como um escritório reversível, que pode ser transformado em um quarto de hóspedes conforme necessário.
10. Colocar um número excessivo de banheiros
Muitas pessoas optam por colocar vários banheiros em suas casas, acreditando que isso é um diferencial. No entanto, é importante considerar que o custo de construção de um banheiro é alto, devido aos materiais e instalações necessários. É recomendado avaliar se é realmente necessário ter tantos banheiros, principalmente se alguns ambientes puderem ser atendidos por um banheiro social. Um lavabo pode ser uma alternativa mais econômica.
Conclusão
Ao construir ou reformar uma casa, é importante analisar cuidadosamente cada aspecto antes de tomar uma decisão. Os 10 itens discutidos neste artigo são apenas alguns exemplos do que deve ser considerado. Cada projeto é único e requer uma análise individualizada. Portanto, é fundamental contar com o apoio de um profissional qualificado, como um arquiteto, para auxiliar nas escolhas e garantir que a obra seja bem-sucedida.
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